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		<title>Più chiarezza è meglio</title>
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		<pubDate>Wed, 30 Sep 2009 16:14:29 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[compravendita]]></category>

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		<description><![CDATA[Più chiarezza c’è, meglio è A Torino Fiaip affronta le questio legate alla trasparenza nella compravendita immobiliare La compravendita di un immobile è oggi diventata ben più complessa che in passato, infatti  sono necessarie  diverse competenze professionali perché l’utente/consumatore possa addivenire con tranquillità alla conclusione di una transazione. E’ un segnale importante  quello dato da [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;acquisto di un immobile: le verifiche preventive</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:38:06 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[compravendita]]></category>

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		<description><![CDATA[L&#8217;acquisto di un immobile: le verifiche preventive a cura di Rita Sabelli Chi volesse acquistare un immobile deve provvedere ad effettuare -prima della firma del contratto- una serie di ricerche: catastali, urbanistiche e ipotecarie. In mancanza di accordi contrattuali diversi -o comunque a prescindere da questi- e&#8217; l&#8217;acquirente che deve farsi carico di effettuare tutte [...]]]></description>
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		<title>Ponteggi in condominio: la responsabilita&#8217; in caso di furto</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:31:58 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[casa e condominio]]></category>

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		<description><![CDATA[Ponteggi in condominio: la responsabilita&#8217; in caso di furto di Alessandro Gallucci Una recente sentenza della Cassazione (n. 6435 del 2009) affronta la questione della ripartizione di responsabilita&#8217; nel caso di furti in appartamento commessi sfruttando la presenza di ponteggi per lavori di manutenzione. A parte la naturale, e scontata, responsabilita&#8217; penale del ladro, in [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;usucapione</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:28:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[L&#8217;USUCAPIONE a cura di Rita Sabelli CONCETTI GENERALI L&#8217;usucapione e&#8217; definita &#8220;il mezzo in virtu&#8217; del quale, per effetto del possesso protratto per un certo tempo e, talora, di altri requisiti, si produce l&#8217;acquisto dlla proprieta&#8217; o dei diritti reali di godimento&#8221;. Il codice civile se ne occupa negli articoli dal 1158 al 1167. La [...]]]></description>
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		<title>Lastrico solare condominiale</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:25:20 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[casa e condominio]]></category>

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		<description><![CDATA[Lastrico solare condominiale: l&#8217;uso incide sui criteri di ripartizione delle spese di Alessandro Gallucci La necessita&#8217; di riparare il lastrico solare ha degli intuibili riflessi in materia di ripartizione delle spese relative all&#8217;attivita&#8217; manutentiva. In particolare, la disciplina dell&#8217;uso del lastrico incide sui criteri di ripartizione delle spese. Cosi&#8217; se il lastrico solare e&#8217; in [...]]]></description>
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		<title>Casa vacanze</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:22:43 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[fiscalità]]></category>

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		<description><![CDATA[Casa vacanze In vista della stagione estiva e numerosi cittadini chiedono di sapere quali solo le regole per affittare una casa per le vacanze. Abbiamo predisposto un piccolo promemoria che riteniamo utile per quanti si apprestano a concludere un contratto di affitto estivo proprio per evitare di&#8230; scottarsi! * la casa deve essere arredata, esclusa [...]]]></description>
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		<title>Lavori edili: la d.i.a e il permesso di costruire</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:20:40 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Lavori edili: la d.i.a e il permesso di costruire Scheda Pratica di Rita Sabelli 14 settembre 2009 Prima di iniziare un qualsiasi intervento edilizio e&#8217; necessario conoscere a quale categoria appartiene il tipo di intervento che vogliamo eseguire, poiche&#8217; differenti sono le regole e gli obblighi cui adempiere. Bisogna distinguere tra: Lavori di MANUTENZIONE ORDINARIA, [...]]]></description>
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		<title>Il consiglio dei condomini</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:16:31 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[casa e condominio]]></category>

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		<description><![CDATA[Il consiglio dei condomini di Alessandro Gallucci In molti condomini alla figura dell&#8217;amministratore si affianca quella del consiglio dei condomini. Si tratta di un &#8220;organo&#8221; con funzioni consultive e di controllo. Nessuna disposizione di legge disciplina composizione, modalita&#8217; di elezione, durata e funzionamento del consiglio dei condomini. Una cosa e&#8217; certa: in nessun modo, nemmeno [...]]]></description>
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		<title>Nuova applicabilita&#8217;generale del valore normale</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:14:19 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Estratto: nuova applicabilita&#8217;generale del valore normale Finalmente la Legge Comunitaria 2008, ai fini della armonizzazione della normativa interna ai principi comunitari,modificando la definizione di valore normale contenuta nell’art. 14 del D.P.R. 633/1972,(1) dal quale scompare ogni riferimento ai listini e alle tariffe dell’impresa. Quando non siano accertabili cessioni di beni o prestazioni di servizi analoghi [...]]]></description>
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		<title>Caparra, acconto, penale</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Sep 2009 18:11:43 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[CAPARRA, ACCONTO E PENALE a cura di Rita Sabelli Nei contratti e&#8217; spesso previsto il versamento di una somma a titolo di &#8220;caparra&#8221;, somma che ha precise e diverse funzioni disciplinate dal codice civile. CAPARRA CONFIRMATORIA E CAPARRA PENITENZIALE La caparra confirmatoria e&#8217; quella somma (o quantita&#8217; di cose fungibili) che una parte da&#8217; all&#8217;altra [...]]]></description>
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